外構工事
外構・エクステリア
建物や住宅の外構工事。こだわりを持って建てれば、必然的に予算がかかるものです。
最近、予算いっぱいまで家にお金をかけて、エクステリア等の外構工事に予算がなくなってしまったというお客様をよく見かけます。もちろん、プライバシー保護や防犯性を考慮すると、外構は必要になるでしょう。ですが、住宅は長く使うものだからこそ、計画的に工事を行いたいものです。
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外構工事のコスト
そこで、予算について考えてみましょう。一般的に、建築工事と外構工事は専門性が異なるため、両者のスケールメリットによるコストダウンはあまり期待できません。逆に、メーカーに支払う手数料や中間マージンが経費を圧迫し、結果的に予算が高くなる可能性もあります。そのため、工事はメーカーさん一括発注ではなく、建物と外構を別工事と考え、建物はハウスメーカーや工務店、外構・造成工事はそれを得意とする業者、それぞれに分離発注することで、お値打ちに施工できる可能性が高まります。
予算に余裕がなく、外構工事を建物の完成後に行う場合、建築工事に着工する前に、外構の計画だけはしておくと、バランスの良い住まいになると思います。
外構リフォーム
外構・エクステリアにもリフォームの時期があります。リフォームの種類としては、機能的回復・景観的回復の二種類に分けて考えることができます。機能的回復とは、擁壁や土留めなどの強度向上、フェンスやブロック塀などによる防犯性向上があります。景観的回復とは、デザインつまり見た目の問題です。
では、リフォーム時期はいつがいいのか、気になる点としては、コンクリートのクラックや漏水、降雨時に水はけが悪い、ブロック塀が高すぎて見通しが悪く、防犯性に問題があるなどです。見た目に関しては、家主様がデザインを新しくしたいと思われたら、リフォーム時期かもしれません。最近では、防犯意識の向上により、防犯対策を考慮したリフォームも増えていますので、お気軽にご相談ください。（防犯対策はこちら）
マットスタンプ・スプレーとは？？
私たち中一建設工業ではマットスタンプとマットスプレーという工法に取り組んでいます。マットスタンプとは、簡単に言いますと、コンクリートの表面に色彩を添加して、枕木や石畳みなどの模様を型押しする工法です。また、マットスプレーとは、既存のアスファルトやコンクリートに色彩豊かな模様を吹き付けるリフォーム工法です。
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